Seguro Fiança: aluguel garantido e sem fiador

Elimine o papel do fiador e feche mais negócios muito mais rápido

Por substituir o papel do fiador, o seguro fiança* é a modalidade de garantia de aluguel que mais cresce no país, presente em quase 30% dos contratos de locação nos principais centros urbanos.

O seguro fiança é muito menos burocrático e pontualiza as obrigações dos locatários, proporcionando confiança e tranquilidade aos proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos.

*O seguro-fiança traduz-se na garantia de aluguel prevista no Art. 37 da Lei do Inquilinato (nº 8245/91), que determina:

Art. 37. No contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia:
I - caução;
II - fiança;
III - seguro de fiança locatícia.
IV - cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento. (Incluído pela Lei nº 11.196, de 2005)

Parágrafo único. É vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato de locação.

Como funciona

Com o seguro fiança, em caso de inadimplência do inquilino, o proprietário do imóvel tem a garantia de receber da seguradora todas as obrigações previstas no contrato de locação, até o possível despejo. O seguro fiança é um encargo de locação que deve ser pago pelo inquilino.

Vantagens

Garantia real

Agilidade de contratação

Redução da inadimplência

Segurança e tranquilidade ao locador e ao inquilino

Baixo comprometimento da renda do inquilino

Coberturas adicionais de danos ao imóvel, pintura e multa contratual

Vantagens

Redução da inadimplência

Agilidade de contratação

Garantia real

Coberturas adicionais de danos ao imóvel, pintura e multa contratual

Segurança e tranquilidade ao locador e ao inquilino

Baixo comprometimento da renda do inquilino

Seguro Fiança Gratuito

O proprietário paga o seguro pelo inquilino

O seguro fiança gratuito é um novo conceito de garantia locatícia fornecido pela CSI, na qual o inquilino é isento do pagamento do seguro fiança, ficando este a cargo exclusivamente do proprietário. Sem fiador e muito menos burocrático, o processo de fechamento do contrato se torna muito mais rápido para quem aluga e para quem quer alugar.

Como funciona

Com o seguro fiança gratuito, em caso de inadimplência do inquilino, o proprietário do imóvel tem a garantia de receber da seguradora todas as obrigações previstas no contrato de locação, até o possível despejo. O seguro fiança gratuito é um encargo de locação que o proprietário paga pelo inquilino.

Vantagens

Garantia real

Agilidade de contratação

Assinatura digital de contrato

Segurança e tranquilidade ao locador e ao inquilino

Baixo comprometimento da renda do inquilino

Coberturas adicionais de danos ao imóvel, pintura e multa contratual

Vantagens

Assinatura digital de contrato

Agilidade de contratação

Garantia real

Coberturas adicionais de danos ao imóvel, pintura e multa contratual

Baixo comprometimento da renda do inquilino

Segurança e tranquilidade ao locador e ao inquilino

Seguro fiança
pré-aprovado

Crédito pré-aprovado em contratos de locação imobiliária

O seguro fiança pré-aprovado é um comprovante de limite pré-aprovado criado pela CSI para agilizar os processos de locação de imóveis.

Como funciona

Com o seguro fiança pré-aprovado, o candidato a inquilino passa por uma análise cadastral totalmente gratuita e, de acordo com sua renda, recebe um comprovante de valor pré-aprovado, considerando aluguel e encargos.

Com o documento em mãos, pode, então, buscar a imobiliária de sua preferência e encontrar o imóvel ideal com muito mais rapidez e facilidade. O principal benefício do seguro fiança pré-aprovado é agilizar o processo de locação, eliminando situações como a não aprovação cadastral do inquilino somente depois de toda a negociação.

Vantagens

Elimina a figura do fiador

Agiliza e facilita o processo de locação

Avaliação de cadastro rápida e gratuita

Envio online de documentação

Assinatura digital de contrato

Rescisão facilitada

Vantagens

Avaliação de cadastro rápida e gratuita

Agiliza e facilita o processo de locação

Elimina a figura do fiador

Rescisão facilitada

Assinatura digital de contrato

Envio online de documentação

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